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Rules and Laws

Texas appraisers and appraisal management companies (AMC) are governed by the Texas Appraiser Licensing and Certification Act and the Texas Appraisal Management Company Registration and Regulation Act. These Acts establish the makeup of the Board and the AMC Advisory Committee, and outline procedures by which a person can become an appraiser in Texas or an AMC can become registered in Texas. The Acts also describe TALCB’s jurisdiction over license holders and registrants. TALCB has the authority to adopt administrative rules to provide specificity to certain areas of the Acts. TALCB may also adopt rules to establish policy regarding certain practices. Both the Acts and TALCB rules are a great resource for helping consumers know what to expect from the appraisal process.

The federal Appraisal Subcommittee (ASC) provides oversight of state appraiser regulatory programs. The ASC also provides a monitoring framework for The Appraisal Foundation. The Appraisal Foundation is a nonprofit organization established in 1989 to promote professionalism and ensure public trust in the valuation profession.  The Appraisal Foundation accomplishes this mission by establishing standards and appraiser qualifications and providing guidance regarding valuation methods and techniques. The Appraisal Foundation includes two independent boards that contribute to its overall mission: the Appraiser Qualifications Board (AQB) establishes the minimum education, experience, and examination requirements for real property appraisers to obtain a state license or certification, and the Appraisal Standards Board (ASB) develops, interprets, and amends the Uniform Standards of Professional Appraisal Practice (USPAP), which are the generally accepted standards of the appraisal profession.

TALCB Rules

The tables below show all of our most recent proposed and adopted rules. Written comments on proposed rules are accepted for 30 days after publication in the Texas Register. After that period, comments may be made in person at the next Board meeting.

For the complete version of our current rules go to the TALCB Rules Page or to the Secretary of State's website.

Proposed Rules

Rule Number
Rule Name
22 TAC §153.6
Military Service Member, Military Veteran, or Military Spouse Applications
Date of Action
08/08/2025
Earliest Possible Date of Adoption
11/14/2025

The amendments to §153.6 are made as a result of statutory changes enacted by the 89th Legislature in HB 5629, which becomes effective September 1, 2025. HB 5629 modifies several provisions in Chapter 55 of the Texas Occupations Code relating to occupational licensing of military service members, military veterans, and military spouses. The bill modifies the language to require a state agency to issue a license to an applicant that is a military service member, veteran, or spouse and who holds a current license issued by another state that is similar in scope of practice to the license being sought and is in good standing (a defined term) with that state’s licensing authority. The bill also modifies the procedure for out-of-state license recognition under §55.0041, Occupations Code. Finally, the bill changes the time period within which a state agency must issue the license, from 30 days to 10 business days from the filing of the application. The amendments to §153.6 are made to reflect these changes in accordance with the reciprocity process in Chapter 1103 Occupations Code.

Las enmiendas a §153.6 se realizan como resultado de los cambios estatutarios promulgados por la Sesión Legislativa 89 en el Proyecto de Ley de la Cámara de Representantes 5629, que entra en vigor el 1 de septiembre de 2025. El Proyecto de Ley de la Cámara de Representantes 5629 modifica varias disposiciones del Capítulo 55 del Código de Ocupaciones de Texas relacionadas con la concesión de licencias ocupacionales a militares en servicio, militares veteranos y cónyuges de militares. El proyecto de ley modifica el lenguaje para exigir que una agencia estatal emita una licencia a un solicitante que sea un militar en servicio, veterano o cónyuge, que posea una licencia vigente emitida por otro estado con un alcance de práctica similar al de la licencia solicitada y que cumpla con los requisitos (un término definido) de la autoridad que otorga licencias en ese estado. El proyecto de ley también modifica el procedimiento para el reconocimiento de licencias de otros estados bajo el §55.0041 del Código de Ocupaciones. Finalmente, el proyecto de ley cambia el plazo dentro del cual una agencia estatal debe emitir la licencia, de 30 a 10 días hábiles a partir de la presentación de la solicitud. Las enmiendas a §153.6 se realizan para reflejar estos cambios de acuerdo con el proceso de reciprocidad del Capítulo 1103 del Código de Ocupaciones.

Comment
22 TAC §153.43
Providers and Courses: Compliance and Enforcement
Date of Action
08/08/2025
Earliest Possible Date of Adoption
11/14/2025

New rule §153.43 outlines compliance procedures and prohibited activity of Practicum Providers.

La nueva norma §153.43 describe los procedimientos de cumplimiento y la actividad prohibida de los Proveedores de Prácticas.

Comment
22 TAC §153.42
Approval of Practicum Providers and Courses
Date of Action
08/08/2025
Earliest Possible Date of Adoption
11/14/2025

New rule §153.42 outlines the requirements and approval process for Practicum Course Providers and Practicum Courses.

La nueva norma §153.42 describe los requisitos y el proceso de aprobación para los Proveedores de Cursos de Práctica y los Cursos de Práctica.

Comment
22 TAC §153.19
Licensing for Persons with Criminal History and Fitness Determination
Date of Action
08/08/2025
Earliest Possible Date of Adoption
11/14/2025

The amendments to §153.19 are made as a result of statutory changes enacted by the 89th Legislature in SB 1080, which became effective on May 27, 2025. SB 1080 modified several provisions of Chapter 53 of the Texas Occupations Code relating to the revocation of an occupational license from certain license holders and the issuance of an occupational license to certain applicants with criminal convictions. Additionally, the change is made as a result of the agency’s license management system project. Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form. As a result, the rule language is clarified to reflect this change.

Las enmiendas a §153.19 se realizan como resultado de los cambios estatutarios promulgados por la Sesión Legislativa 89 en el Proyecto de Ley del Senado 1080, que entró en vigor el 27 de mayo de 2025. El Proyecto de Ley del Senado 1080 modificó varias disposiciones del Capítulo 53 del Código de Ocupaciones de Texas relacionadas con la revocación de licencias ocupacionales a ciertos titulares y la emisión de licencias ocupacionales a ciertos solicitantes con antecedentes penales. Además, el cambio se implementa como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia. Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel. Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

Comment
22 TAC §153.15
Experience Required for Licensing
Date of Action
08/08/2025
Earliest Possible Date of Adoption
11/14/2025

The amendments to §153.15 are made following TALCB’s quadrennial rule review for this Chapter.  The amendments add a definition for “Practicum Courses,” and adds Practicum Courses approved by either the Appraiser Qualifications Board or TALCB as a type of experience that may be accepted to satisfy the experience requirements under Chapter 1103.

Las enmiendas a §153.15 se realizan después de la revisión cuatrienal de las normas del TALCB para este Capítulo.  Las enmiendas agregan una definición para “Cursos de Práctica” y agrega Cursos de Práctica aprobados por el Comité de Calificaciones de Tasadores o el TALCB como un tipo de experiencia que puede ser aceptada para satisfacer los requisitos de experiencia bajo el Capítulo 1103.

Comment
22 TAC §153.1
Definitions
Date of Action
08/08/2025
Earliest Possible Date of Adoption
11/14/2025

The amendments to §153.1 are made following TALCB’s quadrennial rule review for this Chapter.  The amendments add a definition for “Practicum Courses,” and adds Practicum Courses approved by either the Appraiser Qualifications Board or TALCB as a type of experience that may be accepted to satisfy the experience requirements under Chapter 1103.

Las enmiendas a §153.1 se realizan después de la revisión cuatrienal de las normas del TALCB para este Capítulo.  Las enmiendas agregan una definición para “Cursos de Práctica” y agrega Cursos de Práctica aprobados por el Comité de Calificaciones de Tasadores o el TALCB como un tipo de experiencia que puede ser aceptada para satisfacer los requisitos de experiencia bajo el Capítulo 1103.

Comment

Adopted Rules

Rule Number
Rule Name
22 TAC §159.205
Identity Theft
Date of Action
05/16/2025
Earliest Possible Date of Adoption
08/08/2025
Effective Date
09/03/2025

The amendments to Chapter 159 are made as a result of the agency’s license management system project.  Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form.  As a result, the rule language are clarified to reflect this change.

Las enmiendas al Capítulo 159 se realizan como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia.  Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel.  Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

22 TAC §159.161
Appraiser Panel
Date of Action
05/16/2025
Earliest Possible Date of Adoption
08/08/2025
Effective Date
09/03/2025

The amendments to Chapter 159 are made as a result of the agency’s license management system project.  Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form.  As a result, the rule language are clarified to reflect this change.

Las enmiendas al Capítulo 159 se realizan como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia.  Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel.  Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

22 TAC §159.109
Inactive Status
Date of Action
05/16/2025
Earliest Possible Date of Adoption
08/08/2025
Effective Date
09/03/2025

The amendments to Chapter 159 are made as a result of the agency’s license management system project.  Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form.  As a result, the rule language are clarified to reflect this change.

Las enmiendas al Capítulo 159 se realizan como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia.  Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel.  Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

22 TAC §159.108
Renewal
Date of Action
05/16/2025
Earliest Possible Date of Adoption
08/08/2025
Effective Date
09/03/2025

The amendments to Chapter 159 are made as a result of the agency’s license management system project.  Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form.  As a result, the rule language are clarified to reflect this change.

Las enmiendas al Capítulo 159 se realizan como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia.  Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel.  Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

22 TAC §159.105
Denial of Registration or Renewal of Registration
Date of Action
05/16/2025
Earliest Possible Date of Adoption
08/08/2025
Effective Date
09/03/2025

The amendments to Chapter 159 are made as a result of the agency’s license management system project.  Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form.  As a result, the rule language are clarified to reflect this change.

Las enmiendas al Capítulo 159 se realizan como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia.  Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel.  Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

22 TAC §159.104
Primary Contact; Appraiser Contact; Controlling Person; Contact Information
Date of Action
05/16/2025
Earliest Possible Date of Adoption
08/08/2025
Effective Date
09/03/2025

The amendments to Chapter 159 are made as a result of the agency’s license management system project.  Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form.  As a result, the rule language are clarified to reflect this change.

Las enmiendas al Capítulo 159 se realizan como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia.  Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel.  Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

22 TAC §153.9
Applications
Date of Action
05/16/2025
Earliest Possible Date of Adoption
08/08/2025
Effective Date
09/03/2025

The amendments to Chapter 153 are made following TALCB’s quadrennial rule review for this Chapter. The change is made as a result of the agency’s license management system project.  Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form.  As a result, the rule language is clarified to reflect this change.

Las enmiendas al Capítulo 153 se realizan después de la revisión cuatrienal de las normas del TALCB para este Capítulo. El cambio se realiza como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia.  Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel.  Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

22 TAC §153.40
Approval of Continuing Education Providers and Courses
Date of Action
05/16/2025
Earliest Possible Date of Adoption
08/08/2025
Effective Date
09/03/2025

The amendments to Chapter 153 are made following TALCB’s quadrennial rule review for this Chapter.  The amendments to §153.40 conform requirements related to education with those provided by the Appraiser Qualifications Board (AQB) and are made as a result of the agency’s license management system project.  Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form.  As a result, the rule language is clarified to reflect this change.

Las enmiendas al Capítulo 153 se realizan después de la revisión cuatrienal de las normas del TALCB para este Capítulo.  Las enmiendas a §153.40 cumplen con los requisitos relacionados con la educación con los proporcionados por el Comité de Calificaciones de Tasadores (AQB, por sus siglas en inglés) y se realizan como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia.  Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel.  Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

22 TAC §153.25
Temporary Out-of-State Appraiser License
Date of Action
05/16/2025
Earliest Possible Date of Adoption
08/08/2025
Effective Date
09/03/2025

The amendments to Chapter 153 are made following TALCB’s quadrennial rule review for this Chapter. The change is made as a result of the agency’s license management system project.  Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form.  As a result, the rule language is clarified to reflect this change.

Las enmiendas al Capítulo 153 se realizan después de la revisión cuatrienal de las normas del TALCB para este Capítulo. El cambio se realiza como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia.  Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel.  Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

22 TAC §153.24
Complaint Processing
Date of Action
05/16/2025
Earliest Possible Date of Adoption
08/08/2025
Effective Date
09/03/2025

The amendments to Chapter 153 are made following TALCB’s quadrennial rule review for this Chapter. The change is made as a result of the agency’s license management system project.  Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form.  As a result, the rule language is clarified to reflect this change.

Las enmiendas al Capítulo 153 se realizan después de la revisión cuatrienal de las normas del TALCB para este Capítulo. El cambio se realiza como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia.  Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel.  Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

22 TAC §153.23
Inactive Status
Date of Action
05/16/2025
Earliest Possible Date of Adoption
08/08/2025
Effective Date
09/03/2025

The amendments to Chapter 153 are made following TALCB’s quadrennial rule review for this Chapter.  The amendments to §153.23 conform requirements related to education with those provided by the Appraiser Qualifications Board (AQB) and are made as a result of the agency’s license management system project.  Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form.  As a result, the rule language is clarified to reflect this change.

Las enmiendas al Capítulo 153 se realizan después de la revisión cuatrienal de las normas del TALCB para este Capítulo.  Las enmiendas a §153.23 cumplen con los requisitos relacionados con la educación con los proporcionados por el Comité de Calificaciones de Tasadores (AQB, por sus siglas en inglés) y se realizan como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia.  Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel.  Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

22 TAC §153.22
Volunteer Appraiser Experience Reviews
Date of Action
05/16/2025
Earliest Possible Date of Adoption
08/08/2025
Effective Date
09/03/2025

The amendments to Chapter 153 are made following TALCB’s quadrennial rule review for this Chapter. The change is made as a result of the agency’s license management system project.  Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form.  As a result, the rule language is clarified to reflect this change.

Las enmiendas al Capítulo 153 se realizan después de la revisión cuatrienal de las normas del TALCB para este Capítulo. El cambio se realiza como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia.  Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel.  Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

22 TAC §535.21
Appraiser Trainees and Supervisory Appraisers
Date of Action
05/16/2025
Earliest Possible Date of Adoption
08/08/2025
Effective Date
09/03/2025

The amendments to Chapter 153 are made following TALCB’s quadrennial rule review for this Chapter. The change is made as a result of the agency’s license management system project.  Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form.  As a result, the rule language is clarified to reflect this change.

Las enmiendas al Capítulo 153 se realizan después de la revisión cuatrienal de las normas del TALCB para este Capítulo. El cambio se realiza como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia.  Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel.  Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

22 TAC §153.18
Appraiser Continuing Education (ACE)
Date of Action
05/16/2025
Earliest Possible Date of Adoption
08/08/2025
Effective Date
09/03/2025

The amendments to Chapter 153 are made following TALCB’s quadrennial rule review for this Chapter.  The amendments to §153.18 conform requirements related to education with those provided by the Appraiser Qualifications Board (AQB) and are made as a result of the agency’s license management system project.  Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form.  As a result, the rule language is clarified to reflect this change.

Las enmiendas al Capítulo 153 se realizan después de la revisión cuatrienal de las normas del TALCB para este Capítulo.  Las enmiendas a §153.18 cumplen con los requisitos relacionados con la educación con los proporcionados por el Comité de Calificaciones de Tasadores (AQB, por sus siglas en inglés) y se realizan como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia.  Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel.  Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

22 TAC §153.17
License Renewal
Date of Action
05/16/2025
Earliest Possible Date of Adoption
08/08/2025
Effective Date
09/03/2025

The amendments to Chapter 153 are made following TALCB’s quadrennial rule review for this Chapter. The change is made as a result of the agency’s license management system project.  Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form.  As a result, the rule language is clarified to reflect this change.

Las enmiendas al Capítulo 153 se realizan después de la revisión cuatrienal de las normas del TALCB para este Capítulo. El cambio se realiza como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia.  Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel.  Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

22 TAC §153.16
License Reinstatement
Date of Action
05/16/2025
Earliest Possible Date of Adoption
08/08/2025
Effective Date
09/03/2025

The amendments to Chapter 153 are made following TALCB’s quadrennial rule review for this Chapter. The change is made as a result of the agency’s license management system project.  Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form.  As a result, the rule language is clarified to reflect this change.

Las enmiendas al Capítulo 153 se realizan después de la revisión cuatrienal de las normas del TALCB para este Capítulo. El cambio se realiza como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia.  Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel.  Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

22 TAC §153.13
Education Required for Licensing
Date of Action
05/16/2025
Earliest Possible Date of Adoption
08/08/2025
Effective Date
09/03/2025

The amendments to Chapter 153 are made following TALCB’s quadrennial rule review for this Chapter.  The amendments to §153.13 conform requirements related to education with those provided by the Appraiser Qualifications Board (AQB) and are made as a result of the agency’s license management system project.  Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form.  As a result, the rule language is clarified to reflect this change.

Las enmiendas al Capítulo 153 se realizan después de la revisión cuatrienal de las normas del TALCB para este Capítulo.  Las enmiendas a §153.13 cumplen con los requisitos relacionados con la educación con los proporcionados por el Comité de Calificaciones de Tasadores (AQB, por sus siglas en inglés) y se realizan como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia.  Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel.  Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

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EMAIL: information@talcb.texas.gov
PHONE: 512.936.3001
MAIL: Texas Appraiser Licensing & Certification Board
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