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Rules and Laws

Texas appraisers and appraisal management companies (AMC) are governed by the Texas Appraiser Licensing and Certification Act and the Texas Appraisal Management Company Registration and Regulation Act. These Acts establish the makeup of the Board and the AMC Advisory Committee, and outline procedures by which a person can become an appraiser in Texas or an AMC can become registered in Texas. The Acts also describe TALCB’s jurisdiction over license holders and registrants. TALCB has the authority to adopt administrative rules to provide specificity to certain areas of the Acts. TALCB may also adopt rules to establish policy regarding certain practices. Both the Acts and TALCB rules are a great resource for helping consumers know what to expect from the appraisal process.

The federal Appraisal Subcommittee (ASC) provides oversight of state appraiser regulatory programs. The ASC also provides a monitoring framework for The Appraisal Foundation. The Appraisal Foundation is a nonprofit organization established in 1989 to promote professionalism and ensure public trust in the valuation profession.  The Appraisal Foundation accomplishes this mission by establishing standards and appraiser qualifications and providing guidance regarding valuation methods and techniques. The Appraisal Foundation includes two independent boards that contribute to its overall mission: the Appraiser Qualifications Board (AQB) establishes the minimum education, experience, and examination requirements for real property appraisers to obtain a state license or certification, and the Appraisal Standards Board (ASB) develops, interprets, and amends the Uniform Standards of Professional Appraisal Practice (USPAP), which are the generally accepted standards of the appraisal profession.

TALCB Rules

The tables below show all of our most recent proposed and adopted rules. Written comments on proposed rules are accepted for 30 days after publication in the Texas Register. After that period, comments may be made in person at the next Board meeting.

For the complete version of our current rules go to the TALCB Rules Page or to the Secretary of State's website.

Proposed Rules

Rule Number
Rule Name
22 TAC §159.205
Identity Theft
Date of Action
05/16/2025
Earliest Possible Date of Adoption
08/08/2025

The amendments to Chapter 159 are made as a result of the agency’s license management system project.  Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form.  As a result, the rule language are clarified to reflect this change.

Las enmiendas al Capítulo 159 se realizan como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia.  Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel.  Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

Comment
22 TAC §159.161
Appraiser Panel
Date of Action
05/16/2025
Earliest Possible Date of Adoption
08/08/2025

The amendments to Chapter 159 are made as a result of the agency’s license management system project.  Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form.  As a result, the rule language are clarified to reflect this change.

Las enmiendas al Capítulo 159 se realizan como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia.  Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel.  Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

Comment
22 TAC §159.109
Inactive Status
Date of Action
05/16/2025
Earliest Possible Date of Adoption
08/08/2025

The amendments to Chapter 159 are made as a result of the agency’s license management system project.  Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form.  As a result, the rule language are clarified to reflect this change.

Las enmiendas al Capítulo 159 se realizan como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia.  Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel.  Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

Comment
22 TAC §159.108
Renewal
Date of Action
05/16/2025
Earliest Possible Date of Adoption
08/08/2025

The amendments to Chapter 159 are made as a result of the agency’s license management system project.  Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form.  As a result, the rule language are clarified to reflect this change.

Las enmiendas al Capítulo 159 se realizan como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia.  Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel.  Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

Comment
22 TAC §159.105
Denial of Registration or Renewal of Registration
Date of Action
05/16/2025
Earliest Possible Date of Adoption
08/08/2025

The amendments to Chapter 159 are made as a result of the agency’s license management system project.  Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form.  As a result, the rule language are clarified to reflect this change.

Las enmiendas al Capítulo 159 se realizan como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia.  Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel.  Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

Comment
22 TAC §159.104
Primary Contact; Appraiser Contact; Controlling Person; Contact Information
Date of Action
05/16/2025
Earliest Possible Date of Adoption
08/08/2025

The amendments to Chapter 159 are made as a result of the agency’s license management system project.  Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form.  As a result, the rule language are clarified to reflect this change.

Las enmiendas al Capítulo 159 se realizan como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia.  Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel.  Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

Comment
22 TAC §153.9
Applications
Date of Action
05/16/2025
Earliest Possible Date of Adoption
08/08/2025

The amendments to Chapter 153 are made following TALCB’s quadrennial rule review for this Chapter. The change is made as a result of the agency’s license management system project.  Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form.  As a result, the rule language is clarified to reflect this change.

Las enmiendas al Capítulo 153 se realizan después de la revisión cuatrienal de las normas del TALCB para este Capítulo. El cambio se realiza como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia.  Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel.  Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

Comment
22 TAC §153.40
Approval of Continuing Education Providers and Courses
Date of Action
05/16/2025
Earliest Possible Date of Adoption
08/08/2025

The amendments to Chapter 153 are made following TALCB’s quadrennial rule review for this Chapter.  The amendments to §153.40 conform requirements related to education with those provided by the Appraiser Qualifications Board (AQB) and are made as a result of the agency’s license management system project.  Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form.  As a result, the rule language is clarified to reflect this change.

Las enmiendas al Capítulo 153 se realizan después de la revisión cuatrienal de las normas del TALCB para este Capítulo.  Las enmiendas a §153.40 cumplen con los requisitos relacionados con la educación con los proporcionados por el Comité de Calificaciones de Tasadores (AQB, por sus siglas en inglés) y se realizan como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia.  Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel.  Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

Comment
22 TAC §153.25
Temporary Out-of-State Appraiser License
Date of Action
05/16/2025
Earliest Possible Date of Adoption
08/08/2025

The amendments to Chapter 153 are made following TALCB’s quadrennial rule review for this Chapter. The change is made as a result of the agency’s license management system project.  Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form.  As a result, the rule language is clarified to reflect this change.

Las enmiendas al Capítulo 153 se realizan después de la revisión cuatrienal de las normas del TALCB para este Capítulo. El cambio se realiza como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia.  Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel.  Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

Comment
22 TAC §153.24
Complaint Processing
Date of Action
05/20/2025
Earliest Possible Date of Adoption
05/16/2025

The amendments to Chapter 153 are made following TALCB’s quadrennial rule review for this Chapter. The change is made as a result of the agency’s license management system project.  Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form.  As a result, the rule language is clarified to reflect this change.

Las enmiendas al Capítulo 153 se realizan después de la revisión cuatrienal de las normas del TALCB para este Capítulo. El cambio se realiza como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia.  Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel.  Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

Comment
22 TAC §153.23
Inactive Status
Date of Action
05/16/2025
Earliest Possible Date of Adoption
08/08/2025

The amendments to Chapter 153 are made following TALCB’s quadrennial rule review for this Chapter.  The amendments to §153.23 conform requirements related to education with those provided by the Appraiser Qualifications Board (AQB) and are made as a result of the agency’s license management system project.  Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form.  As a result, the rule language is clarified to reflect this change.

Las enmiendas al Capítulo 153 se realizan después de la revisión cuatrienal de las normas del TALCB para este Capítulo.  Las enmiendas a §153.23 cumplen con los requisitos relacionados con la educación con los proporcionados por el Comité de Calificaciones de Tasadores (AQB, por sus siglas en inglés) y se realizan como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia.  Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel.  Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

Comment
22 TAC §153.22
Volunteer Appraiser Experience Reviews
Date of Action
05/16/2025
Earliest Possible Date of Adoption
08/08/2025

The amendments to Chapter 153 are made following TALCB’s quadrennial rule review for this Chapter. The change is made as a result of the agency’s license management system project.  Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form.  As a result, the rule language is clarified to reflect this change.

Las enmiendas al Capítulo 153 se realizan después de la revisión cuatrienal de las normas del TALCB para este Capítulo. El cambio se realiza como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia.  Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel.  Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

Comment
22 TAC §535.21
Appraiser Trainees and Supervisory Appraisers
Date of Action
05/16/2025
Earliest Possible Date of Adoption
08/08/2025

The amendments to Chapter 153 are made following TALCB’s quadrennial rule review for this Chapter. The change is made as a result of the agency’s license management system project.  Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form.  As a result, the rule language is clarified to reflect this change.

Las enmiendas al Capítulo 153 se realizan después de la revisión cuatrienal de las normas del TALCB para este Capítulo. El cambio se realiza como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia.  Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel.  Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

Comment
22 TAC §153.19
Licensing for Persons with Criminal History and Fitness Determination
Date of Action
05/16/2025
Earliest Possible Date of Adoption
08/08/2025

The amendments to Chapter 153 are made following TALCB’s quadrennial rule review for this Chapter. The change is made as a result of the agency’s license management system project.  Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form.  As a result, the rule language is clarified to reflect this change.

Las enmiendas al Capítulo 153 se realizan después de la revisión cuatrienal de las normas del TALCB para este Capítulo. El cambio se realiza como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia.  Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel.  Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

Comment
22 TAC §153.18
Appraiser Continuing Education (ACE)
Date of Action
05/16/2025
Earliest Possible Date of Adoption
08/08/2025

The amendments to Chapter 153 are made following TALCB’s quadrennial rule review for this Chapter.  The amendments to §153.18 conform requirements related to education with those provided by the Appraiser Qualifications Board (AQB) and are made as a result of the agency’s license management system project.  Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form.  As a result, the rule language is clarified to reflect this change.

Las enmiendas al Capítulo 153 se realizan después de la revisión cuatrienal de las normas del TALCB para este Capítulo.  Las enmiendas a §153.18 cumplen con los requisitos relacionados con la educación con los proporcionados por el Comité de Calificaciones de Tasadores (AQB, por sus siglas en inglés) y se realizan como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia.  Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel.  Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

Comment
22 TAC §153.17
License Renewal
Date of Action
05/16/2025
Earliest Possible Date of Adoption
08/08/2025

The amendments to Chapter 153 are made following TALCB’s quadrennial rule review for this Chapter. The change is made as a result of the agency’s license management system project.  Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form.  As a result, the rule language is clarified to reflect this change.

Las enmiendas al Capítulo 153 se realizan después de la revisión cuatrienal de las normas del TALCB para este Capítulo. El cambio se realiza como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia.  Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel.  Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

Comment
22 TAC §153.16
License Reinstatement
Date of Action
05/16/2025
Earliest Possible Date of Adoption
08/08/2025

The amendments to Chapter 153 are made following TALCB’s quadrennial rule review for this Chapter. The change is made as a result of the agency’s license management system project.  Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form.  As a result, the rule language is clarified to reflect this change.

Las enmiendas al Capítulo 153 se realizan después de la revisión cuatrienal de las normas del TALCB para este Capítulo. El cambio se realiza como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia.  Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel.  Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

Comment
22 TAC §153.13
Education Required for Licensing
Date of Action
05/16/2025
Earliest Possible Date of Adoption
08/08/2025

The amendments to Chapter 153 are made following TALCB’s quadrennial rule review for this Chapter.  The amendments to §153.13 conform requirements related to education with those provided by the Appraiser Qualifications Board (AQB) and are made as a result of the agency’s license management system project.  Because of this project, users will be able to provide information to the agency through an online process, rather than by submitting a paper form.  As a result, the rule language is clarified to reflect this change.

Las enmiendas al Capítulo 153 se realizan después de la revisión cuatrienal de las normas del TALCB para este Capítulo.  Las enmiendas a §153.13 cumplen con los requisitos relacionados con la educación con los proporcionados por el Comité de Calificaciones de Tasadores (AQB, por sus siglas en inglés) y se realizan como resultado del proyecto del sistema de administración de licencias de la agencia.  Gracias a este proyecto, los usuarios podrán proporcionar información a la agencia a través de un proceso en línea, en lugar de enviar un formulario en papel.  Como resultado, el lenguaje de la norma se aclara para reflejar este cambio.

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EMAIL: information@talcb.texas.gov
PHONE: 512.936.3001
MAIL: Texas Appraiser Licensing & Certification Board
P.O. Box 12188
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